杭州天元围棋大厦千万间 大庇天下棋士俱欢颜

媒体来源：东方体育日报

    搜狐体育讯 杜甫有句著名的诗“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，对于像围棋这样的公益文体项目来说，在市场经济大环境的冲击下，运动发展和场地限制、成本的矛盾更加突出，网上经常有棋友询问在某地哪里有下棋场所的帖子，由此可窥一斑。

这点即使在围棋基础雄厚的北京、上海等地也是很突出的矛盾。而“世界第一围棋大厦”崛起于风景优美的杭州、崛起于钱江之畔，对于酷爱围棋的“寒士”们而言无疑是振奋人心的好消息。

　　前几天在围乙赛场，记者遇见了一位东体围棋联盟的成员，就是专门从上海赶到杭州一睹大厦风采，顺便以棋会友的……但是，豪华的大厦是否意味着昂贵、VIP这些高价概念呢？显然不是！无论以中国棋院杭州分院的名义还是杭州棋院的初衷，都是提供良好的环境，以促进中国围棋发展、棋手健康成长为目标，这几天接触了一些从北京来杭州训练的棋手，以及在这里举办活动的参与者和工作人员，得知收费是很低的。

　　而与之相对的是昂贵的运营成本。众所周知，单纯从围棋的角度，纵是规模世界第一的天元大厦也是公益性的建筑项目，良好的硬件设施意味着巨大的经营性消耗，“虽然目前的试运营还没有具体的数据出来，但一般情况下，在杭州市区相似的大楼，一层楼用一个下午，空调费用都要5000多元，这幢楼有整整34层，中央空调，水电开销非常大。而且每逢比赛、活动时会有很多人入住，它的运营成本可想而知。但从发展围棋的角度，我们不可能指望从来这里的棋手、棋迷那里去盈利，相反只能贴补运营成本，吸引更多的人来，所以没有其他经济收入的话是不行的。”一位管理人员如此介绍。可想而知，如果没有良好的经济运营能力和“造血功能”，这座以为棋手、棋迷提供最好的训练、比赛环境为目的的“庞然大物”将举步维艰。

　　以“以楼养棋”为基调的经营模式，就是董银奎和他的同事们为天元大厦“长治久安”出的高招！

　　从整体经营的角度，新落成的天元大厦也可以说是一座已经进入运营状态的宾馆饭店，除了围棋专用设施和楼层，它还包含有商务楼层、会议楼层、团队楼层、“钱塘江畔最高”的旋转餐厅等功能分类。就像美国赌城拉斯维加斯的超级饭店、深圳的威尼斯大饭店、四川九寨天堂国际会议度假中心等，天元大厦中的五星级酒店也被归为“主题文化饭店”概念，这是与豪华顶级宾馆或商务酒店截然不同概念的饭店模式，在世界上有很多成功的先例。何况天元大厦位于的地段位置就非常有潜力，天元大厦地处钱江新城CBD（中央商务区）的核心区域，附近除了健身中心、杭州大剧院即将先后落成，杭州最大的购物超级大卖场也在建设中。就在天元大厦对面的一个楼盘，报出每平方米3万元的销售单价，这在楼价不低的杭州还是一个罕见的价格，何况又是在远离传统核心的西湖区域出现这样的“天价”，而且据说销售情况还不错，足以证明这座大厦未来的“白金地段”位置，对于饭店运营以及相关的商务出租提供了坚实的保障。

　　当然，天元大厦的特色“主题”便是围棋文化，在天元大厦的底层大堂就是古色古香的装潢基调，处处可见以“琴、棋、书、画”为主题的中国经典文化因素，其中最瞩目之处就是在大堂正中墙壁上有一道棋盘“死活题”，而在那些黑白子上还留有棋界名宿金光熠熠的签名：陈祖德、王汝南、华以刚、聂卫平、罗建文、马晓春、黄德勋、孔祥明……那是他们去年受邀到杭州进行友谊赛时，在原来的杭州棋院为建造中的新大厦特意留下的签名，当时他们还参观了建筑工地，均给予了很高的评价。

　　此外，大厦内外所有标识共有中英日韩四种文字，其中中日韩三种文字“地位最高”，几乎每个标识上都有，连大厦LOGO标志也一个不落——无疑，这是和围棋水平息息相关的“围棋语言”嘛！（大厦LOGO标志就是一座棋盘，而且特别突出了棋盘正中的“天元”）在酒店餐饮包厢内你还能看到“本因坊”这样的包厢名字，难怪韩日棋手来到这里感觉非常便利。据悉，引进高级韩日餐厅的计划也在实施中，其背后还有棋界人士的推动和参与，看来这里将要成为棋界人士的shoppongmall了！

　　“大楼的运营情况目前是非常良好的，但是从整体上说就算租金不低，但也只能与高额的运营成本持平，不能指望靠这个赚钱盈利。这也就意味着在落成初期，可能拿不出更多的资金来运营一些计划中的比赛活动，至少要等以后亲水平台落成出租商铺之后可能会改观一些……但即使面对目前的困境，我们还是坚持‘以楼养棋’的模式运营，关键是‘棋’——以发展围棋运动和围棋文化为主要任务，甘心为此承担高昂的成本。不然的话，拿那些用在围棋的楼面出租，至少一层楼一年也能多挣百来万吧？”看着大楼落成使用，曾为大厦建造、商业运营而大费精力的董银奎露出会心的微笑，现在他看见棋界那些困境中的老朋友底气足了很多，“你们到杭州来吧！我这里有的是地方！”