NBA球星“房事”大解密 魔兽亏300万巴蒂尔小赚

　　本报记者 黄维

　　“魔兽”霍华德要卖房了！由于房地产不景气，他此前在奥兰多斥资788万美元购买的豪宅现在挂牌价只有490万美元，“魔兽”亏大了。实际上，欧美体坛明星抛售豪宅已成了一个现象。有趣的是，和国内同等地区相比，算上每平方米的均价，我们会发现巨星住的豪宅，单价并不算“豪”！

　　乔丹卖别墅，直降800万

　　去年年底，乔丹就开始挂牌出售他在芝加哥市郊的独栋别墅，最初标价是2900万美元，一直无人问津。现在，他为了赶快把宅子处理掉，价格直降到了2100万美元。

　　乔老爷的豪宅有什么配置？9个卧室、15个洗浴室还有5个壁炉。除了主房之外，豪宅里还配置了一个3房的小型旅馆，用于接待来访的宾客。

　　而且，房内的篮球场设施相当奢华，不仅按正规的篮球场规格建造，铺了硬木地板，还有可调节的支架、篮筐以及比赛水准的灯光照明系统。另外，篮球场内还有一套复杂的音响系统，可以调配出最棒的球场音效。

　　除了篮球场，豪宅内还有台球房、游泳池、网球场和高尔夫球场等。

　　这个宅子占了多大地方？足足占了28327平方米！

　　现均价：4490元人民币/平方米

　　对比：芝加哥是通往美国西部的交通枢纽，更是兴旺的商业中心，这样看来，重庆似乎可以和芝加哥一比——重庆的市郊别墅均价也破万了。

　　“魔兽”卖豪宅，亏损300万

　　4年前，给“魔兽”介绍房源的经纪公司称，一幢名叫“羽瑟堡”的豪宅的“地产泡沫”已经被挤得很干净了，正是入手佳时。

　　霍华德一看，那幢宅子还真不错——哥特式的风格，拥有5间卧室、7个浴室，总面积达到1024平方米。内部附送精致的家具以及其他奢华设施。

　　厨房也配备了顶级设备，有单独的准备区；壁炉、台球桌、吧台一应俱全；还有恒温控制的葡萄酒储藏室；电影放映厅可以满足夜夜看大片的需求。

　　屋外则有带顶棚的露台，设有壁炉以及娱乐中心，还有户外厨房和凉廊，能够欣赏到湖畔美景。

　　谁知道“魔兽”斥资788万美元购买此宅后，先是去了湖人一年，现在又去了休斯敦，这幢豪宅的价格却一跌再跌。去年中期还能挂牌到690万美元，今年就只能卖490万美元了。“魔兽”虽然心疼，但早卖早清静，止损要尽快！

　　现均价：约2.89万元人民币/平方米

　　对比：奥兰多地处美国东南面，是旅游胜地，大概相当于我们的海南岛。海南三亚的别墅均价在三四万元以上，“魔兽”的豪宅与之比起来还便宜些。

　　巴蒂尔卖楼，

　　小赚一笔

　　巴蒂尔的脑筋很灵活。2012年，他在迈阿密南海滩买了一栋别墅，那栋地中海风格的宅子花了他160万美元；去年7月卖出那幢别墅，价格是190万美元——一年不到，巴蒂尔就小赚了一笔。

　　这幢别墅和乔丹和“魔兽”的豪宅相比，略显寒酸。但谁叫巴蒂尔低调呢！这幢别墅仅厨房装修精致，有顶棚和游泳池的露台；一楼有几间房作为办公区域。此外，房子还带一个大院子并配备卡巴浴池。

　　其实，巴蒂尔在这幢迈阿密的别墅出售前几年还做了一笔合算的生意——他在2011年卖掉了在休斯敦的一间别墅，价格是180万美元。那幢别墅有5间卧室、4个全功能洗手间、一个厨房、早餐厅和晚餐厅各一间，并且，还有一间健身专用的功能房。据悉，那幢休斯敦的房子是大约150万美元买进的。

　　现均价：2.5万元人民币/平方米

　　对比：迈阿密是美国东部沿海城市，十分宜居，在国内，青岛和迈阿密类似。青岛的海景别墅均价起码2万元人民币/平方米。巴蒂尔的这套宅子还是比国内“豪”些。