用一成功建筑商眼光来看待--佩雷斯的北京情结

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　　记者华群报道 2003年皇马亚洲行，以昆明为第一站，但是主席佩雷斯的第一站却是北京。2005年皇马全球环游，芝加哥是第一站，但是佩雷斯的第一站还是北京。在这一点上，佩雷斯对北京有着特殊的情结。

　　在多次接受记者的采访中，佩雷斯都谈到，北京在他心中并不是一个赚了一笔钱就可以马上离开的地方，他把这里形容成“需要慢慢培养的市场”。佩雷斯在抵达天下第一城之后说的第一句话就是：“皇马要做的是慢慢征服中国球迷的心。”在对北京市场的开发上，佩雷斯并不那么急功近利。正因为这样，尽管美国和日本的出场费要高于北京的出场费，但是佩雷斯依然又一次把皇马带到北京来。

　　尽管佩雷斯在接受记者采访时都是用足球人的眼光来看待北京，但在另一方面，他还是用一名成功建筑商的眼光来看待北京，我们可以肯定的是，佩雷斯不会不了解正在北京发生的“地产神话”，不会不了解这里的房价一天高过一天，更不会不了解北京奥运会将会给北京带来又一波的房地产热潮。作为一个成功地产商，北京是一个有足够吸引力的地方，也许这就是佩雷斯为什么每次都把北京选择为第一站的原因。

　　在佩雷斯的发迹史上，曾经有过这样一项大工程，那就是西班牙足协在马德里郊区的拉斯洛萨斯规划的国家队训练基地。在一番激烈的争夺之后，佩雷斯利用自己的各种关系，赢得了这个后来被称做“足球城”的巨大项目。这是他第一次涉足体育建筑业，也是他旗下的建筑公司赚得最爽快的一次。正是因为有了这个“足球城”项目，佩雷斯开始认识到体育建筑业的巨大利润。未来几年，最需要体育建筑的地方毫无疑问是北京，奥运的召开将使运动场馆、运动员宿舍的新建、修扩成为北京最迫切的工作。在这种大商机面前，我们不难看到佩雷斯对北京情有独钟的真正动机。

　　严格来说，佩雷斯并不是一个成功的足球人，但他是一个精明的商人。在西班牙，皇马俱乐部是他会见政要和生意伙伴的场所，每次皇马比赛，总能看见佩雷斯前后左右坐满了西班牙各界的关键人物。在中国，皇马俱乐部是佩雷斯最好的名片，有了这张名片，谁敢担保他不能把手插进中国的建筑行业中去？徐明曾经想过用足球做石油生意，佩雷斯为什么不能用足球做建筑的生意？