直击河南建业1.18亿拍下航体 瞄准机会果断举牌

　　昨日上午１０时许，随着郑州拍卖总行一声清脆的锤响，河南建业掀开了中国足球的新篇章——郑州航海体育场从此易主，河南建业足球俱乐部以１．１８亿元人民币，将航体收入囊中。河南建业足球俱乐部，成为中国第一家拥有自己专属球场产权的俱乐部。

　　现场直击

　　瞄准机会果断举牌

　　拍卖会１０时１５分开始，但省内外几十家媒体都早早来到现场，“长枪短炮”占据了有利地形。拍卖师先介绍了拍卖需知及航海体育场，然后接过底价并公布——１．１８亿。拍卖师宣布，每次竞拍的加价为２００万，即第二次举牌者，就得掏１．２亿。

　　拍卖师刚喊出，“１．１８亿第一次”，坐在拍卖师正前方的建业俱乐部负责人杨楠，腾的一下就把０６６的号牌举起。拍卖师眼急口快，随即喊出，“１．２亿，１．２亿第一次”。全场目光转向了坐在前排另一边的天明地产财务总监刘女士的身上。

　　此次竞拍，只有建业与天明两家参加，而据了解，天明看中的更多的是航体的广告资源。“１．２亿，１．２亿”，拍卖师一声急似一声，连喊数遍之后，刘女士深吸一口气，在众人的注视下没有伸手拿牌。“１．２亿第三次”，拍卖师说，“请０６６号举牌示意确定。”杨楠再度举牌，拍卖师小槌落下，“铛”的一声，一锤定音——航体，从此是建业的了！

　　老胡论谋

　　四年谋定　理性投资

　　１６年前，老胡整体买下河南足球队。现在回想起来，他说那时候“一时意气所致，感性成分多一点”。这次买下航体，老胡说是“经过１６年的摸索，对运动规律和体育产业有了深刻认识，是深入思考，理性投资，慎重选择。”

　　２００６年，河南建业就有买下航体之意。谈及几年前的收购航体风波，建业集团董事长胡葆森说：“并非炒作，当时是因为涉及场馆、土地产权等问题，所以等了四年。”

　　航海体育场转让费用１．１８亿，虽然与近期郑州地王相比一点都不算高，但后期的维护费用甚巨。航体，会不会成为建业的“包袱”？

　　老胡认为，这次收购航体，其实是双赢，买下航体，在很多方面大有可为，其实也另有深意，“按照市委市政府的规划，郑东新区将建造大型体育场馆，需要资金，同时盘活现有旧的场馆。对于我们来说，买下航体，有助于建业发展体育产业，并延伸建业的服务体系。航体有一万平方米的营业面积，我们会想办法盘活；体育场周边也有很大的面积，可以配套体育设施，做成一个体育主题公园；另外，还有计划在体育场周边，构建运动概念的高档社区。”老胡透露，“１至２年内，会有一个成样的雏形。”

　　此外，在老胡看来，购买航体，是建业集团大服务体系的重要一环。“我们现在着重发展的，一是产品，就是房子，另一个就是服务，比如说组织业主看球等，也就是提升产品附加值”，老胡说，“现在建业在全省正在建设多个五星级酒店，就是服务体系中的一部分。买下航体后，可以丰富我们业主的业余文化生活，为大家提供一个高标准的运动场所。”

　　老胡设想，日后可以通过航体，来聚拢业主和球迷，“比如说曼联球迷，在球场里有自己的专座，而且可以继承，我们也有这方面的想法。”

　　杨楠答问

　　从长计议　全盘规划

　　这次竞拍的主体是河南建业足球俱乐部，而非建业集团。这其中有何不同？

　　杨楠：“集团是上市企业，如果购买，则需要股东们同意，建业足球俱乐部，是国内独立的企业，购买航体的钱，全由胡总支付。”

　　“航体”从此更名？

　　“继续叫航海体育场，还是建业体育场？现在还没有定，”杨楠认真地说，“也许，我们会对冠名招商，同时，也请球迷们多提想法，我们会听取各方的建议。”

　　放眼全国体育场馆，能自给自足已是奢求，能赚钱的更是寥寥无几，航体如何自己造血？

　　杨楠说：“首先可以肯定的是，航体的体育功能不会弱化，我们还会把这里作为全民健身的一个重要场所。我们会在不影响草皮质量的前提下，举办一些其他活动，以维护日常的开支，当然，这些都是设想，具体的东西，还要从长计议。”

　　对于航体的设想，杨楠说：“我们的基本要求是，体育场能够自身正常运营，自己具有造血功能”。

　　按照规定，航体转让后，体育功能不变，从目前改建航体的力度来看，建业是想把航体作为一个永久性的主场。那么建业将如何运作？

　　杨楠说，建业马上会成立一个相关部门，负责体育场的经营及改造。“我们的力量不仅仅局限于自身，目前，正在给航体做改造的是国家奥体中心的经营设计团队。回去之后，我们就会请专业公司做一个全盘的规划，来制定航体下一步的经营思路及措施。”

　　建业俱乐部经营方面的负责人王中仁，对航体的经营前景持乐观态度：“可以学习其他地方的经验，引进餐饮、体育健身等行业，而且现在已经有一些公司在与建业接触，希望共同开发航体。”

　　２月２３日（或２４日）亚冠开赛，建业拍下航体，那么亚冠主场应该基本定在航体？

　　收购航体之后，建业就可以放手改造。“草皮铺设工作已经完成”，杨楠说，“目前正在按照亚足联的要求，进行体育场硬件设施方面的改造，预计春节前就能完工。”

　　航体周边的道路常受指责，每到比赛日，航体周边道路拥挤不堪，进场、退场都很难走。对于这个问题，杨楠说：“还要寻求政府的支持，对于道路这样的大事，仅靠一家企业难以办成。”

　　现场花絮

　　出手太快　整治草皮

　　竞拍对手：“杨楠，你在家是不是练过举牌？”拍卖师一锤定音，此前一直紧抱双臂，紧皱双眉的杨楠笑了，竞拍对手则起身离开会场。“我们也想拍，但她抢得太快了”。天明财务总监刘女士说。对于“有没有在家练过举牌”的提问，杨楠笑而不答。刘女士说，天明此次参加竞拍，并非走个过场，天明是一家经营地产和广告的企业，在他们看来，航体处处皆有广告资源。或许，建业和天明两家竞拍对手，日后还有合作的机会。

　　杨楠透露：买下航体就开始整治草皮　杨楠透露，奥利萨德贝受伤的真正元凶，其实就是航体坑洼不平的场地，“航体的高尔夫训练场，把场地砸得处处是陷阱，奥贝受伤，他说就是因为踩到了一个坑里。”

　　“没有自己的体育场，是建业足球队发展的瓶颈”，杨楠说，“租场地用，从经济上看是比较划算，但很多方面自己无法控制，每年都很头疼。以前我们到处流浪，球迷也跟着到处跑，很辛苦，所以早有打算买下航体。”