来源：人民网-江南时报
盛会改变城市，这一论断不断得到反复验证：借助1988年奥运东风，韩国汉城原本是农田的江南地区一跃成为韩国最繁华的商业区和最昂贵的住宅区；1987年和2001年，广州两次举办全运会后，天河区迅速崛起于广州东部，从一个传统的城市边缘区域，发展成为新的城市中心。北京1990年亚运会、2008年奥运会，亚运村板块成为北京最为炙手可热的片区。上海8万人体育馆建成，与徐家汇商圈的融合构成了可与上海中央商务区媲美的区域——徐家汇中心板块。
“一次体育盛会改变一座城市面貌”的铁律，在南京河西新城更是明证。十运会主会场确定落户在河西奥体，仿佛是一针“强心剂”。河西新城更是被规划为和新街口并称的两个市中心。从2002年起，河西新城的建设就以十运会为时间节点，用3年的时间拉开了中部21平方公里的新城框架。
16幢河西CBD的标志性高层建筑，当时以3天一层楼的速度往上攀升……曾经荒芜的河漫滩地，以令世人赞叹、神奇的“河西速度”创造了南京城市建设中的奇迹。
然而十运会后，一种担忧一直存在：南京河西新城何去何从，会否真成为一座卧城？一度交通、商业、市政配套设施步伐缓慢，让整个河西新城只有上下班的时候人气最旺。6年前区划调整后，以河西新城为主体的南京市建邺区，再次面临严峻考验。当时，河西所表现出来的矛盾体让开发商犹豫不决，不断传出楼盘降价的消息。
值得庆幸的是，河西决策者、建设者们从招商、教育、旅游等方面不断为河西注入腾飞的活力，拉开了建邺区后十运发展的序幕：企业入驻河西CBD可享税收优惠，金陵中学等名校陆续入驻新城，江心洲生态游、小小葡萄赚得“金山银山”……
从“质疑”、到“肯定”，再到“追捧”，河西楼市在购房者眼中的定位历经三次转变。河西楼市客户主角也历经三波变化。这三波为，第一波客户为投资客，第二波为改善型客户，第三波是以高端型客户为主。
河西新城因为青奥会迎来了又一个崭新的机遇！
记者 黄勇
上网从搜狗开始
