谢晖佟晨洁婚变早有征兆 昔日初恋才是最爱(图)

　　财产分割，永恒话题

　　在记者的印象中，谢晖很善于理财，如今在电视台担任嘉宾一职，与黄健翔、周亮等人一起解说欧洲联赛，薪酬与球员时代相差甚远。加上涉及到离婚这么大的烦心事，财产分割成为一个无法回避的问题。

　　回首这些年，无论作为职业球员，还是退役之后，谢晖的事业一度是风生水起，可最近一段时间，或许是因为家庭和感情上的问题，使他的事业也受到一些冲击。前几年，谢晖一直投资股市。信奉价值投资的他，长期坚持长线操作，“因此暂时的牛市或者熊市，对于我来说并不会有什么太大的影响。”谢晖认为以前的股市具备了相当的投资价值，“如果你挑几个行业的龙头公司，不用多，最多三个，买好扔在那儿。我相信10年后，股票的价值后面添加一个‘0’都是有希望的，到时候至少养老钱有了吧。”当年，与记者聊起股市，谢晖总是有不说完的话。如今，中国股市行情长时间处于“小熊”阶段，估计谢晖的证券投资也没有多少收益。

　　除了投资股票，谢晖还曾涉足了地产、广告、酒吧、足浴、餐饮、健身等行业。按照巴菲特的观点，只有把全部的资金投在股市中，才有可能产生更多的复利，最终实现收益的最大化。但谢晖并没有死搬硬套专家的全部理论，而同时选择投资房地产。

　　谢晖小时候住在上海武定西路，外婆家在人民广场，他对上海的市中心太熟悉了。所以，谢晖曾拥有的多套房产多在市中心的繁华地带。当年，谢晖告诉记者：“多的时候有六七套，不过早在三四年前就把手中的多套房产抛掉了，现在只留下一两套自住，我至今还没有杀回地产业，是因为从投资收益率上看，现在的投资价值低于其他的标准。房子的回收投资年限应在12年到18年之间，超过20年就没有投资价值了，这就意味着，所投资房子的每年租金应该在房价的6%到8%之间，而按照上海目前的房价和租金水平看，每年收益只有房价的4%左右。如果按照这种收益率，还不如购买国债，年收益率也能达到3%左右，如果剔除购买房产所支付的银行利息，收益率也差不多。”谢晖说，“按照目前的行情，我现在不能增持，最多换血。”

　　记者在采访中了解到，由于谢晖的房产几乎全都是在2004年前购置的，也就是说这些都是他个人的婚前财产，如果离婚的话，佟晨洁将很难与谢晖平分房产，最多也只能拿到一点象征性的份额。

　　除此之外，谢晖还曾经营过酒吧、足浴房、健身房和饭煲店，记者几年前在上海天钥桥路附近的广东饭煲店采访时发现，这家店虽然开在一条小马路上，但周围公司商家林立，一到中午或晚上许多小白领都到他的店里用餐，门庭若市，热闹非凡。不过，近几年投入不菲的酒吧因为经营状况不好，已经关门大吉了，至于谢晖参与经营的“一兆韦德”健身房，生意也并非想象中的那么红火。