海埂迷你高尔夫成历史 属于违法建筑遭到强拆

　　昨天，在业主逾期未自行拆除的情况下，昆明滇池国家旅游度假区依法强制拆除了位于海埂体育训练基地里的违法建筑。在挖机轰鸣声中，海埂训练基地里的“Hello！海埂迷你高尔夫公园”成为历史。

　　早上9点半，记者在现场看到，度假区综合行政执法大队工作人员正在搬离迷你高尔夫小楼里的物品。11点左右，物品搬完后，拆除机械进场开始工作。此次拆除的违法建筑包括昆明哈乐休闲娱乐有限公司（下称“哈乐公司”）714平方米的违法建、构筑物以及海埂训练基地未自行拆除的违法建、构筑物。据悉，违法建筑被拆除后，这里将建网球馆。

　　违法建筑达1487平方米

　　1年前，这片建筑进入政府职能部门的视野。2012年9月，昆明市城市管理综合行政执法局在对各区拆临拆违工作检查中，发现海埂训练基地迷你高尔夫娱乐项目有违法建设的情况存在，根据属地管理原则，以督办件的方式将该案交与昆明滇池国家旅游度假管理委员会办理。

　　度假区综合行政执法大队调查取证后认定：海埂训练基地（昆明体育训练基地）及哈乐公司，未经规划部门批准，在以上租用的土地上，建盖建、构筑物，面积达1487平方米。其中773平方米（包括配电室、抽水泵房、水池、水塔四处）属海埂训练基地建盖；另714平方米（包括砖混结构房屋一间面积260平方米，简易结构房屋11间，面积454平方米）属哈乐公司建盖。

　　这些建、构筑物未按行政许可基本建设程序报经规划部门审批，均属于违法建设。2012年10月9日、17日，度假区管委会分别对哈乐公司、海埂训练基地作岀了《行政处罚决定书》，责令两家单位限期于2012年10月25日，拆除全部违法建设。

　　一年自拆未果实行强拆

　　“《行政处罚决定书》依法送达后，长达一年的时间里，我们先后14次释明法律规定并督促其履行法律义务，但两单位以合同纠纷未达成协议为由，未拆除违法建、构筑物，”度假区综合行政执法大队相关人士介绍，今年10月22日，基地自行拆除了配电房、水池、机房部分等违法建、构筑物，哈乐公司则仍拒不履行拆除义务。

　　记者了解到，这片违法建筑已存在四五年的时间了。2008年1月，海埂训练基地与哈乐公司签订《项目开发合作协议》，将基地内游泳馆至科研大楼间、占地约8亩的地上建筑物及空闲地，以租赁方式提供给哈乐公司用于建设迷你高尔夫娱乐项目。从此，项目配套建筑就开始先后出现，几年来，不少市民都到“Hello！海埂迷你高尔夫公园”玩过，但几乎没有人知道这是违法建筑。

　　海埂基地：旧址上将建网球馆

　　拆除现场，海埂基地基建科科长黄克处理着各项事宜。他告诉记者，2008年1月，基地与哈乐公司签订了合作协议，打造迷你高尔夫娱乐项目。从建设到投入使用，哈乐公司一直没有办理审批手续。在接到城管部门的《行政处罚决定书》后，10月22日，基地自行拆除了配电房、水池、机房等部分违法建、构筑物。

　　基地与哈乐公司签订的合作协议将到明年1月到期，现在项目被强拆后，距离合同到期还有一段时间，哈乐公司的损失该如何算，由谁来埋单？黄克表示，他们希望通过法律途径来解决这一问题。

　　按照规划，这些违法建筑被拆除后，这里将建一个网球馆。黄克说，从2010年起，省里就确定将把基地打造为高原体育训练基地。

　　哈乐公司：需要整理一下思路

　　在拆迁现场的警戒线外，哈乐公司的法人杨女士一直泪眼婆娑地看着拆除过程。面对记者的采访，她抱歉地表示心情很乱。她的姐姐在一旁愤愤地反问：经营了五六年，怎么现在说是违法建筑？

　　强拆前，城管工作人员将建筑里的物品都搬到一旁的空地上，经过现场公证后，公证员请杨女士在相关手续上签字。杨女士转身来向记者表示，自己只是法人，两个投资人都没有到现场，面对强拆，她需要整理一下思路，想想此后的相关事宜。