恒大51.35亿北京拿地刷新纪录 楼面价每平超5万

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　　新华房产11月21日广州讯（记者 彭浣鋆）今天下午，恒大以51.35亿元的总价夺得北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地，并需配建11.2万平米自住型商品房和1.69万平限价房，刷新年内总价地王纪录。其中，限价房限价9900元/㎡，自住型商品房限价2.2万元/㎡，粗略计算，刨去配建面积，该地块楼面价超过50000元/㎡。

　　据了解，该地块为R2二类居住用地、公建混合住宅用地、其他公共设施用地，地块总面积为20.5446万平方米，其中建设用地8.947万平方米，建筑规模控制在20.8373平方米以下。

　　挂牌文件显示，该地块要求配建1.69万平方米的限价商品房，并在竞价价格达到合理上限后，转为以竞自住型商品房面积的方式确定竞得人。

　　该地块的四至范围是：东至规划单店西路永中，南至规划西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线。该宗地将以“六通一平”形式供地。

　　本次参与竞价的房企共有7家，包括中海、中粮、住总并融创、远洋、保利并首开、恒大、葛洲坝并邦兴。经过67轮激烈竞拍，最终恒大击败保利首开，以51.35亿元夺得该地块，刷新今年总价地王纪录。