当地产企业越来越多“爱”上了足球，并且一个比一个有钱的时候，我们欣慰的同时也有一丝忐忑。 如果说把足球与地产的结合比做是一种联姻的话，那么作为把联赛看做自己“孩子”的我们，还真必须好好来考量下它们之间的这种特殊的爱情。
全媒体记者 王继洋
在中国职业联赛十几年的发展过程中，俱乐部投资方的身份越来越趋于集中。甲A时代，制药、制衣、烟酒等企业，都可能成为足球俱乐部的投资方，五花八门的行业皆有机会在甲A的舞台上展现风采。随着甲A升级为中超，足球投资的成本不断提升，足球的投资人越来越单一了，很多利润率不高、宣传需求并不是很大的行业，逐渐无法支撑足球不断扩大的开支，纷纷撤离足球联赛。
与此同时，房地产商却排着队进入到中超联赛中。虽然中国足球联赛的形象一度不是很好，但这并不妨碍房地产企业的热情。从甲A时代风生水起的大连万达，到现在气势磅礴的广州恒大，房地产企业一直在引领中国足球联赛的潮流和风向标。只不过当年万达一枝独秀，现在广州恒大是和陕西浐灞、天津泰达等同行业在足球领域中争芳斗艳。
房地产攻陷中超
如果仔细考察一下本赛季中超16支球队的投资背景，你会惊讶地发现，中超联赛就是房地产的联赛。本赛季16家中超俱乐部中，只有3家俱乐部没有房地产背景和投资。而巧合的是，除上海申花外，另外的两家成都谢菲联和深圳红钻本赛季均是惨遭降级。而升入中超的广州富力和大连阿尔滨均有房地产背景，这意味着下赛季的中超仅申花一家没有房地产背景。
剩余的15家俱乐部中，广州恒大、广州富力、大连阿尔滨、杭州绿城、青岛中能、天津泰达、河南建业、江苏舜天和陕西浐灞等9家俱乐部的“老板”，都是纯正的房地产商。山东鲁能、北京国安、辽宁宏运、长春亚泰、南昌衡源和大连实德等6家球队，投资方都涉足房地产开发。大连实德集团已经在两年前开始进军房地产领域，在这几家企业中，虽然房地产不是主营，但是都已经开始向房地产行业转移。
房地产企业的雄厚资金，为中超联赛发展注入了强大的动力。房地产商为何如此钟爱足球联赛呢？尽管中国足球现在形象不是很理想，但是足球依然是公众关注的一个焦点，具有巨大的宣传效果。万达集团是借助足球从大连走向全国的，广州恒大今年几个亿的足球投资，换来的宣传效果远远超出预期的想象——赞助足球，是房地产企业自身也是房地产商要达到的目的。
绿城危机敲响警钟
今年的中超由于房地产商的加盟，在引援方面底气十足。但在年底足球的一片喧嚣之中，杭州绿城足球俱乐部却有意离场。11月28日，绿城足球成立13年来首次向外界表示转让意愿，绿城总经理宋卫平给出了三种可能：一是与有实力、有兴趣的企业合作；二是绿城退出中超，只保留青少年足球；三是如果没有企业感兴趣，绿城还是会以一己之力继续走下去。“投资足球——房地产受益——拿更多钱投资足球”这已经成为地产足球的一个循环，而如今绿城这个循环已经很难支撑下去，13年来绿城在足球上烧钱10亿。而今年绿城中报显示，截至6月底，绿城的销售额为201亿元，仅完成全年目标的36%，绿城中国净资产负163.2%。当房企自身面临资金困难时，球队无疑就成了一个沉重的包袱。
房地产市场在经过半年多的调控后，在9月份出现了全国性的成交量萎缩，就连碧桂园、富力地产等在内的龙头房企均出现业绩下滑。而截止到10月，最高房价降两成。在地产业鼎盛时期，投资足球是一种宣传手段，但是现在足球却成为很多地产商的烫手山芋。现在大部分中超俱乐部都具备房地产背景。地产可是真金白银，资金链一旦断裂，很多问题就会随之而来。
而专家表示，房地产支柱产业之所以与其他产业不同，最根本的是其对国民经济发展具有强大的带动作用。“这个行业在经济显著下滑时，才会凸显其对经济增长和民众就业的重要性。预计在2012-2013年，房地产的低迷对全产业链的影响则更加凸显。”专家说。
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