负面新闻后的投资热情
房地产足球何去何从 |
近两个月,中超房地产投资商们的负面新闻不断:香椽的投资报告令恒大愤怒,但据《第一财经日报》6月初报道,恒大集团业绩公告中不断出现的上海浦东新区的所谓“源深路一号”项目,其土地上长了一人高的野草,即使这样,该项目依然能出现在恒大集团的业绩公告中,香椽是有权力质疑的;各房产商闲置土地的状况很多,绿城在苏州的地王沦为菜地,好在绿城现在开始出售股权和项目。
至于中超的赞助商万达集团,其在绵阳的项目已成为舆论黑洞,先是拆港人赞助建造的学校,接着其万达广场因为高度超标影响飞机降落将要被迫拆掉十层。其实,房地产业的负面新闻极多,包括降价导致老业主抗议、精装潢房屋质量及房屋质量等诸多问题,但这一切,均未影响房地产们对中国足球的投资热情。
这是一个非常有趣的现象,近十年来,房地产商控制着中国经济的脉膊,他们展现了一种强大的控制力,这种控制力使他们可以掌握房屋价格和土地交易价格,正是因为他们控制了这两个价格,他们拥有强大的话语权,才出现了万达广场高度超标、地王买来后荒废的情况。奇怪的是,这些无利不起早的房地产商竟愿意投资足球,而谁都知道,投资中国足球是个吃力不讨好的活。
对于房地产商来说,他们的投资应该符合以下三个标准:投资能够带来巨额利润;投资能够产生报表上的优秀业绩;投资能够获得政治资本。显然,投资中国足球不符合前两个投资标准,只能说,中国足球以一种奇异的方式正吸引着这些投资商们,他们也许有玩足球的冲动,但更多的还是出于投资的心理,而任何一种投资,都需要得到回报。
许家印其实已经得到了回报,当香椽投资报告公布后,许家印立刻喊出口号,“保卫东方企业”,这种芮成钢式的口号得到了一部分球迷的支持。有球迷认为恒大把房地产挣来的钱投到足球上没有错,还有人甚至认为是同行业竞争对手炮制了这一份报告;部分球迷无知而冲动的反应就是许家印最好的回报,他用他的大投入吸引到一部分涉世未深球迷的支持。这些有钱有闲的球迷们也许不会知道,一旦房地产泡沫爆裂时,中国的经济会出现什么样的情景。
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