房地产足球的未来
中超出现的质变能维持多久呢 |
对于中国的房地产的走热,大约有四种态度:第一种是即得利益者态度,他们用各种理论证明房屋价格不会跌;第二种是砖家态度,这些砖家在拿到即得利益者好处后,不断鼓吹房屋价格会越涨越高的理论,忽视了最基本的经济学理论和道德标准。要指出的是,郎咸平虽看似公正,但他的言论主要是为了卖自己的书和讲座挣钱,从2010年就开始扯所谓“99%白领破产论”,吹了两年半还在那里卖弄,即能博到消费者眼球又能被房地产商认为是权威,所有砖家走的都是这样一条路,通过博得大众信任获得话语权,再把话语权物质化。
第三种是愤青态度,牛刀是其中的代表,牛刀的理论是,凭什么让普通人住不起房,让普通人住不起房的房价肯定会降,牛刀的理论是正确的,而且符合美利坚合众国国情,但不符本国国情;第四种理论是有良心的经济学者态度,这些学者包括耶鲁大学的陈志武以及独立学者谢国忠。
谢国忠一直认为,中国的房价虚高,不止一次提出“中国的房价会跌50%”的理论,但他的预言始终未成功过,原因很简单,谢先生以经济学规律做出推断,他与牛刀一样,忽视了国情,但谢先生的预言肯定有一天会实现,因为经济学的规律无法避免,实现的越晚,其结果会越残酷。
房地产投资商们的投资,正让中超出现质变,这种质变能维持多久呢?
要看中国经济的运行状况,目前中国经济前进脚步变缓,在过去四年中,依靠凯恩斯主义指导,依靠公共建设投资带来的经济增涨在2012年明显受到阻力;此外,地方财政的负债高达十万亿,公共建设投资遇到了阻力。
其实我们已经知道了答案,每一个心灵清澈的人都有答案,但我们必须学会闭嘴,房地产足球的结果,五年后会见分晓。
(搜狐体育 傅占诚)
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